​■繁忙期について

その１
引越し時期は繁忙期と閑散期の2つの時期があります。
 
一般的に繁忙期とは、1～3月を指します。何故そこまで忙しくなるかというと、3〜4月にかけて入学や卒業、また就職などが重なるため多くの人が引越しをするからです。
 一方、閑散期といわれる時期は、7～8月頃を指します。この頃は、部屋探しをするお客さんが少ないので、不動産賃貸会社は落ち着いている時期で、繁忙期にはできないような、情報収集やキャンペーンの考案などの業務を行っています。

その２

物件数が一番多く出ているのは、繁忙期といわれる1～3月です。なぜなら、この時期は引越しをする人が多いので次々に賃貸の退去が発生し、どんどん空室情報が更新されるからです。

新築物件の情報量も増える傾向です。なぜなら、新築アパートやマンションを建てる大家さんは、引越シーズンである3月頃を目安に建物を完成させることが多く、物件の予約自体は1月頃から開始されるので、多くの情報が公開され始めます。