山梨県198万円 平家 令和5年 3月値下げ 役所評価額以下 山梨県 南巨摩郡富士川町 令和5年 3月値下げ 平家198万円庭部分・駐車スペース・バックヤード・狭小道路・現状販売甲府南インターよりアクセス・きれいな景色